Le Plan Local d’Urbanisme, qu’est ce que c’est ?
Le PLU est un document d’urbanisme qui définit les grandes orientations d’aménagement et d’occupation des sols à l’échelle d’une commune. Il doit bien entendu être compatible avec les documents d’urbanisme du territoire supérieurs comme le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale).
Le PLU est un document de référence, dont la réalisation est issue d’une concertation avec la population. Il est adopté par le conseil municipal, suite à une enquête publique, et peut être revu de manière périodique.
La révision du PLU : déroulement du projet
La révision du PLU est engagée depuis 2020 et s’inscrit dans une procédure administrative comportant plusieurs phases. Le projet durera trois ans.
Phases d’élaboration incluant une participation citoyenne :
- 1. établir un diagnostic
- 2. élaborer le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- 3. réaliser la traduction réglementaire du projet
Phases de finalisation :
- 4. mettre en forme du dossier de PLU
- 5. procéder à l’approbation du PLU
L’élaboration du PLU de Chabeuil est lancée et commence par une phase de diagnostic.
Son objectif ? Établir une vision commune des problématiques spécifiques au territoire chabeuillois.
Les enjeux du Plan Local d’Urbanisme
L’élaboration de ce nouveau projet de territoire est une opportunité. Il s’agit d’imaginer et d’organiser le développement de la ville de Chabeuil pour les 10-12 ans à venir.
Développer Chabeuil, mais pas à n’importe quel prix. Le nouveau Plan Local d’Urbanisme a pour ambition de trouver l’équilibre entre le développement urbain et la préservation des espaces naturels et agricoles. Les enjeux sont majeurs : la mobilité douce, la sanctuarisation des terres agricoles, la préservation des ressources naturelles, la politique du logement ...
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Participer à l’élaboration du PLU
La révision du PLU s’inscrit dans une démarche de concertation publique. Chacun doit pouvoir s’informer, s’exprimer. C’est l’objet de la première lettre d’information (ci-jointe) et de tout le dispositif mis en place au cours du projet : page web, réunions publiques, ateliers, expositions itinérantes…
Vous avez la possibilité de faire part de vos observations à l’aide du formulaire ci-dessous, envoyez votre message, celui-ci sera adressé directement au service urbanisme de la Mairie de Chabeuil.
VOTRE CONTRIBUTION ICI :
- PLU / Stand d’info marché - Janvier 2021
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- PLU / Balades découvertes - Janvier 2021
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